Sådan sikrer du boligen, når du rejser væk om vinteren

Hvorfor er vinterfravær risikabelt for boligen?

En vandskade er sjældent dramatisk i starten — en kobling, der giver efter, en slange, der revner. Er du hjemme, opdager du det på få minutter. Er du på vinterferie, får vandet lov at løbe i dagevis, og så kan selv en lille lækage ødelægge gulve og vægge i flere rum. Det er fraværet, ikke lækagen, der skaber de store skader.

Vinteren lægger en risiko nummer to oveni: kulden. Svigter varmen — en strømafbrydelse, en varmepumpe, der står af, et fyr, der går ud — falder temperaturen hurtigt, og vandrørene kan fryse og sprænge. Danske vintre er milde i gennemsnit, men de fleste år byder på frostperioder, der er hårde nok til at sprænge rør i et koldt hus.

Vintersikring handler derfor om to ting: at der ikke er vandtryk, der kan lække, og at der er varme — eller i det mindste en alarm, hvis varmen forsvinder.

Tjekliste: Sådan sikrer du boligen før afrejsen

Tag runden aftenen før eller samme morgen, som du rejser — den tager et kvarter.

• Luk hovedstophanen. Det er det vigtigste enkeltgreb: Uden vandtryk kan selv en defekt kobling ikke gøre stor skade.
• Lad varmen stå på mindst 10–15 °C i hele boligen — også kælder, bryggers og rum, du sjældent bruger.
• Luk alle vinduer, også dem, der står på klem til udluftning.
• Tøm opvaskemaskine og vaskemaskine for vand, og luk for hanerne til maskinerne.
• Træk småelektronik som opladere, kaffemaskine og tv ud af stikket — det fjerner en lille brandrisiko og sparer lidt strøm.
• Bed nabo, familie eller venner om at kigge forbi, hvis du er væk længe. Et besøg eller to om ugen opdager problemer tidligt — og tilsyn ved længere fravær er også et almindeligt tema i forsikringsbetingelserne.

Forlader du et sommerhus eller en bolig længe i frostvejr — eller uden opvarmning — bør du overveje at tømme rørsystemet helt for vand. Så tømmes rør, vandvarmer og vandlåse, og intet kan fryse. Tømning er normalt en opgave for en vvs-installatør, men mange nyere sommerhuse har anlæg, der er forberedt, så du selv kan gøre det.

×

Hvad sker der, hvis uheldet er ude, mens du er væk?

En lækage, der får lov at løbe i dagevis, er noget helt andet end en, du opdager samme aften. Vandet trækker ned gennem etageadskillelser, ud i vægge og under gulve, og hjemkomsten byder på affugtning, nedrivning og genopbygning, der tit tager måneder. Den slags skader passerer hurtigt flere hundrede tusinde kroner — og imens bor du et andet sted.

Frostskader følger samme logik. Går strømmen, eller går fyret ud, mens boligen står tom, kan temperaturen falde til under frysepunktet på et døgn eller to i en kold periode — og så sprænger rørene gerne flere steder på én gang.

Forsikringen dækker som regel pludselige vand- og frostskader, men du betaler selvrisiko, og betingelserne stiller krav ved fravær: tilstrækkelig opvarmning, og hos flere selskaber lukket stophane og tilsyn, når boligen står tom længe. Er kravene ikke fulgt, kan erstatningen blive sat ned. Ordlyden varierer — brug fem minutter på dine betingelser før længere rejser.

Billig tryghed: temperaturalarm og vandstop

En smart temperatursensor med alarm i en app koster et par hundrede kroner og siger til med det samme, hvis temperaturen falder unormalt — for eksempel fordi strømmen er gået. Så kan du få nogen til at rykke ud samme dag i stedet for at komme hjem til et gennemfrossent hus. Til sommerhuset er den nærmest obligatorisk.

Vil du et skridt videre, findes der vandalarmer, som lægges på gulvet ved vaskemaskine og vandvarmer, og automatiske vandstopanlæg, der lukker for vandet ved en lækage. Flere forsikringsselskaber giver rabat, hvis du har vandstop monteret.

Har du smarte termostater eller en varmepumpe med app, kan du sænke temperaturen, mens du er væk, og hæve den igen dagen før hjemrejsen — sikkert for rørene og venligt mod varmeregningen.

Ofte stillede spørgsmål

Skal jeg lukke hovedstophanen for en weekendtur?

Det tager ti sekunder og fjerner næsten hele risikoen for vandskade, så gør det gerne til en vane. De fleste store vandskader kommer fra tryksatte rør og slanger, der brister, mens ingen er hjemme. Med lukket hovedhane løber der i værste fald nogle få liter ud — ikke tusindvis.

Bør jeg slukke helt for varmen for at spare, når jeg er bortrejst?

Nej. Slukker du varmen i en frostperiode, risikerer du frosne rør og en vandskade, der koster mere end mange års opvarmning. Skru hellere ned til 10–15 °C — det sparer det meste, men holder rør og konstruktion frostfri. Helt slukket varme er kun en mulighed, hvis rørsystemet samtidig tømmes for vand.

Hvor længe må boligen stå tom om vinteren?

Der findes ingen fast grænse, men mange forsikringsbetingelser skelner mellem kortere og længere fravær og kan kræve tilsyn, lukket stophane eller tømte rør, når boligen står tom længe. Tjek, hvad der gælder i din police, og aftal med nogen, der kan kigge forbi — det er under alle omstændigheder den bedste forsikring.